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申请落户天津的汹涌人潮，让天津相对平静的楼市也泛起了涟漪。据报道，有房屋中介向现场排队办理落户的人们散发地产广告传单，甚至天津本地人也在打听市场行情，以免未来房价上涨错失购房机会。在北京一家房企工作的刘先生20日就曾前往天津办理落户。刘先生告诉央广记者，当地房屋销售人员向他表示，部分楼盘近日成交量大增。很多二手房业主都不卖了，他们认为房子会涨价，就把房子收回去。一手房市场很火，买主很多，现场几乎坐满。有些楼盘的销售人员炫耀说，周六一天卖出60多套房。两人居住工作都在五环外，除了每年得开回老家给这辆上路12年的老车验车之外，开外地车对他们来说没什么麻烦：“我们同事好多挂外地牌的，不去市区没什么影响。”

至少在目前看来，开发商并不愿意提价。李文告诉北青报记者，在海河计划出台后，就跟几个同行探讨了一下，最终大家一致认为，趁机出货尽快跑量才是最要紧的。尤其是赶在6月30日之前，抓紧取证供货，万一调控升级或者人才引进门槛大幅提高，都可能对市场形成新的冲击。毕竟限购威力犹在，不会对价格形成大幅波动。